Annie 小婆婆札記

Annie 小婆婆札記

Sunday, December 31, 2017

【居家生活】專家看屋18字口訣

人有生辰8字,房子則有18字!

專家看屋18字口訣
「風火水電光、天地牆柱窗」,
「地段、環境、價格、收益」。

「風火水電光」代表了房子的軟體條件,
「天地牆柱窗」代表了房子的硬體條件,
「地段、環境、價格、收益」則可看出
房子現在的居家安全和未來的增值潛力。

首先,避免「重大瑕疵」
1. 產權瑕疵屋
2. 輻射屋
3. 海砂屋
4. 事故屋:俗稱「凶宅」!

軟體條件
風:通風、空調、風水
火:瓦斯管線、室溫、消防安全、烘乾機排氣管
水:水管管路、給水、排水、漏水、壁癌,如:馬桶、浴缸、洗臉槽、洗碗槽/流理臺、前後陽臺/庭院、冷氣機/洗衣機排水管
電:電路管線、家電設備、插座
光:自然採光、室內光、座向,如:座南朝北,風吹;座西朝東,日曬

硬體條件
天:天花板,如:管線、夾層、隔樓
地:地板,如:管線、木板、磁磚、塑膠板
牆:牆面、隔間、格局、動線
柱:樑柱
窗:門窗、窗牆接合點、漏風/漏水,開關密合度

現住居家安全&未來增值潛力
地段:交通、生活機能、使用分區、長期發展性、學區…
環境:景觀、居家安全、鄰居、公設…
價格:售價、貸款、裝潢費用、仲介費用…
收益:租金、未來房價增值性

生活模式
1. 確認購屋/租屋:目的、能力、需求
2. 生活習慣:庭院/陽臺、玄關、客廳、餐廳、廚房、書房、起居室、臥室、儲藏室、衣物間、衛浴間、洗衣間

風水
1. 前明堂/後靠山/地面斜度/左右夾屋/整排扁擔屋/前凸後凹/高矮胖瘦
2. 大路沖:房屋大門是否直接面對巷道或馬路?
3. 天斬煞:房屋是否面對兩幢高樓大廈之間的一條狹窄空隙?
4. 反弓煞:屋前是否有天橋、街道或水溝成反弓形,而彎角直沖大門或窗口?
5. 壁刀煞:房屋大門或窗口是否直接面對其他人房屋的壁面邊角(觀察風向)?
6. 剪刀煞:兩條馬路或快速道路夾殺?
7. 眼耳鼻舌身意

風水,則是環境學,Annie 小婆把房子視為一個人。
風就是呼吸,水就是血液,電就是神經,光更是必需,內外在的形聲氣煞,別把它們想得太複雜,把你自己化為你的家,如果你不喜歡尖、角、衝、射、壓,不喜歡風如刀割,不喜歡水來沖刷,不喜歡噪音擾人,不喜歡臭氣沖天,不喜歡車易衝撞,當然你的屋子也不要受到這款樣的對待與迫害;如果住在屋子裡面的你覺得無所謂,那麼若不如意或不順遂的事情或血光意外莫名其妙地發生了,就別怨天尤人。

摘錄自《Annie 小婆婆札記》部落格
Annie 小婆婆札記: 【中文命名】命名的步驟與相關網站

♡♡ 加入書籤.網摘分享: AddThis Social Bookmark Button

posted by Annie Chang at | 2 Comments | Links to this post【引用連結】

Wednesday, April 02, 2014

【中文命名】多所世界名校錄取的名字


小婆對於這位聰穎小女生的姓名「李思緲」很感興趣!

^.^

Read more »

Labels:

♡♡ 加入書籤.網摘分享: AddThis Social Bookmark Button

posted by Annie Chang at | 1 Comments | Links to this post【引用連結】

Monday, March 04, 2013

【家事妙招】貓毛小婆的廚房抹布


貓毛小婆不定期會將廚房抹布煮一煮,清潔消毒。

^.^

Read more »

Labels: ,

♡♡ 加入書籤.網摘分享: AddThis Social Bookmark Button

posted by Annie Chang at | 2 Comments | Links to this post【引用連結】

Saturday, March 02, 2013

【馬州生活】貓毛小婆的飲用水


小婆對於「飲用水」非常貓毛……

^.^

Read more »

Labels: , ,

♡♡ 加入書籤.網摘分享: AddThis Social Bookmark Button

posted by Annie Chang at | 4 Comments | Links to this post【引用連結】

Tuesday, February 26, 2013

【馬州生活】食衣住行育樂一覽表




馬里蘭州、維吉尼亞州和華盛頓地區資訊繁多,僅提供部份資訊參考。

^.^

Read more »

Labels: , , ,

♡♡ 加入書籤.網摘分享: AddThis Social Bookmark Button

posted by Annie Chang at | 2 Comments | Links to this post【引用連結】

Monday, February 25, 2013

【馬州食記】Sala Thai - Bethesda

Sala Thai Website

難得,不愛嗜辣的小公表示願意再去這家泰式料理餐廳「Sala Thai - Authentic Thai Cuisine」。

^.^

Read more »

Labels: , ,

♡♡ 加入書籤.網摘分享: AddThis Social Bookmark Button

posted by Annie Chang at | 1 Comments | Links to this post【引用連結】

Saturday, February 23, 2013

【馬州食記】怡東樓廣式飲茶

Oriental East Website

今年,小公和小婆的結婚紀念日是去了「怡東樓廣式飲茶(Oriental East Restaurant)」。

^.^

Read more »

Labels: , , , ,

♡♡ 加入書籤.網摘分享: AddThis Social Bookmark Button

posted by Annie Chang at | 1 Comments | Links to this post【引用連結】

Friday, February 22, 2013

【小婆下廚】春節初七人日七草粥


春節農曆初七人日,喫了七草粥可祈求袪病避邪、健康長壽。

^.^

Read more »

Labels: , , ,

♡♡ 加入書籤.網摘分享: AddThis Social Bookmark Button

posted by Annie Chang at | 2 Comments | Links to this post【引用連結】

Wednesday, February 13, 2013

【小婆下廚】春節除夕圍爐年夜飯


因為這樣和那樣……

總而言之,和咱家小公兩人在六松居圍爐,一塊兒喫除夕年夜飯。

^.^

Read more »

Labels: , ,

♡♡ 加入書籤.網摘分享: AddThis Social Bookmark Button

posted by Annie Chang at | 0 Comments | Links to this post【引用連結】

Tuesday, February 12, 2013

【小婆下廚】茹素養生二月上旬菜單


因為這事兒和那事兒……

言而總之,小婆決定二月茹素。

^.^

Read more »

Labels: ,

♡♡ 加入書籤.網摘分享: AddThis Social Bookmark Button

posted by Annie Chang at | 0 Comments | Links to this post【引用連結】